房开商长期不办证怎么办?

hfzzy | 浏览:36次 2020-04-22 14:07:51 | 分享

我买了一套房,已经交房5年多了,房开商一直没有办房产证。买卖合同上约定,逾期办证按总房款的万分之零点二支付违约金,这套房子56万多,也就是违约金11.2元,当时签的时候没有注意,如果按照这个算法,房开商完全没有压力,也没用动力给我们办理房产证。我们不知道怎么办了。

专业解答

| 2020-04-22 14:07:51

其他网友回答:

hfzzy | 2020-09-10 13:47:12

先要求房开商办证,如房开商不办,向住建部门投诉房开商,如最终没有结果,则向法院起诉,要求房开商履行合同义务办理房产证。关于违约金的问题,由于买房时签署的是房开商的格式合同,可以以违约金约定过低为由要求法庭对违约金进行调整,应当能解决这个问题。

我来补充回答这个问题:

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